Vente maison 314 800 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, proche des commerces, des transports et des écoles à pied. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC ; au 1er étage : palier desservant : 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC ; au 2ème les combles sont aménagés en : 1 bureau, 1 chambre avec placard et 1 salle d'eau. Garage attenant et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ 163 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis ! Prix de vente : 314 800 € dont 4.93 % TTC de commission d’agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9668.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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