Vente maison 310 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

Située dans le quartier très recherché de Trigance à Istres, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun et centres médicaux.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une belle cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et 2 WC.
À l’extérieur, un jardin aux dimensions idéales, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille. À l’arrière, un chalet de 14 m² offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Vous bénéficierez également d’un accès direct au parc de Trigance, avec ses aires de jeux et ses espaces verts.
Les atouts supplémentaires :
Le garage
Des panneaux solaires en toiture, rendant la consommation d’eau chaude autosuffisante
Une maison fonctionnelle et familiale, dans un environnement prisé ! Visite : 06 50 24 10 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NAHUEL LOUIS - SAFTI

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