Vente maison 252 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Issenheim (68500)

Exclusivité. Maison individuelle avec un grand terrain située au calme tout proche de Guebwiller à Issenheim. Cette maison de plain pied des années 70 à besoin d'une remise aux normes mais elle est sur un beau terrain de presque 11 ares. D'une surface de 90 m2 elle est composée d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres. Le sous sol est complet et en partie aménagé avec une chambre. Avec aussi une chaufferie, une buanderie, une pièce, un garage et un atelier. Chauffage au fuel et cheminée. Panneaux solaire pour l'eau chaude. Le terrain est avec une cour et le grand jardin est clos et agréable. A voir à mes cotés.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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DENIS STREICHER - 3G IMMO

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