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Description

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 90 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 765 €/mois + 35 € de charges (entretien des espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé.
Elle offre :
Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une cour privative
trois chambres
deux salles de bains fonctionnelles
trois WC
Un garage pratique et une cave
Chauffage électrique
Un bon classement énergétique
Située dans une impasse au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans.
Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus !
Référence agence : 3734

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : O932-FVE-6CF - Réf Superimmo : ANVXZFEXI
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 183 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²3 niveaux
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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