Vente maison 81 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Imphy (58160)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 81 500 €
Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie habitable de 90m2, le tout sur une belle parcelle de 796m2 arborée et sans vis-à-vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon-salle à manger lumineux et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau .
Un potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à une partie à rénover, composée de deux pièces supplémentaires attenantes à une véranda, offrant multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Du côté des extérieurs, profitez d'un beau jardin plat, arboré et fleuri, au calme, ainsi que de dépendances pratiques pour le rangement ou le bricolage .
Des travaux sont à prévoir mais le cadre, la surface et le potentiel en font une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Imphy dans un environnement paisible.
Pour plus de renseignements et visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:
Charlotte MAILLET aau 06 78 87 06 00
RSAC: 811052232
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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