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Description

Maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Saint Caradec, sur un terrain de 638m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un environnement calme sans vis à vis. La maison, d'une surface de 90m² se compose de deux chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée. La cuisine aménagée et séparée est fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas. Un léger rafraichissement décoratif peut être à prévoir selon les goûts de chacun. Vous y trouverez également un cellier, un WC séparé et une salle de douche, le tout sur un sous sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, un garage indépendant avec une capacité de stationnement pour un camping-car. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et pour prévoir des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/02/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 2820 - Réf Superimmo : ANVXXX470
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Caractérisques
Prix de vente : 276 432 € Prix en baissePrix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 16 432 € TTC inclus dans le prix de vente.

90,9 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 638 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 6,9%

276 432 €
28 mai 2025

Baisse de 36,4%

296 856 €
20 février 2025
466 488 €
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