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Vente maison 330 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hautot-sur-Mer (76550)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hautot-sur-Mer (76550)
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- 3 667 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Clerte vous propose: ***MAISON BOURGEOISE AVEC POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT DANS BEL ENVIRONNEMENT ***
Hautot‑sur‑Mer (à 5 min de Pourville‑sur‑Mer – station balnéaire prisée et 12 min du centre de Dieppe)
Belle maison de 1900 en briques et silex, sur 3 niveaux, dans un cadre d’exception
D’environ 90 m² habitables ( potentiel 150 m2 ) cette élégante demeure est implantée sur un terrain généreux d’environ 4 500 m², dont environ 2900 m² de pâture — un écrin rare combinant campagne et mer.
**Intérieur**
•Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, WC
•1er étage : deux chambres dont une avec salle d’eau attenante
•2e étage : deux chambres mansardées
•Prestations d’époque : parquet ancien, cheminées en marbre, hauteur sous plafond, radiateurs en fonte.
**État & prestations**
•La partie principale du bien (90 m²) est équipée d’huisseries en double vitrage.
•la dépendance attenante ( peut être relié ) est à rénover et offre un potentiel important de transformation ou rafraîchissement ( 69 m2 en rdc ) voir configuration sur le plan.
•Chauffage central au gaz de ville
•Garage indépendant
•Tout à l’égout
•Terrain d’environ 4 500 m² avec vaste pâture, cadre verdoyant, calme.
. Accès par une magnifique grille en fer forgé, Portail électrique, visiophone à l’entrée.
**Potentiel d’extension remarquable**
Une dépendance attenante permet d’ajouter plus de 69 m² supplémentaires au sol à la surface habitable — une opportunité rare pour agrandir les pièces de réception en rdc pour valoriser davantage ce bien (Devis disponible sur demande).
**Vie quotidienne & localisation**
À proximité de la plage de Pourville-sur-Mer, cette maison conjugue charme balnéaire, élégance et nature tout en restant à seulement 12 minutes du centre de Dieppe, ses commerces et services.
Contactez-nous pour plus d’information et visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1876034 - Réf Superimmo : ANVXZSZ5C
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 491 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 805 € / an
Maximum :
3 795 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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