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Description

iad France - Aurelien Lasson vous propose: Maison 4 chambres - Quartier Bellefontaine
Niché au cOEur du quartier résidentiel Bellefontaine, venez découvrir cette maison individuelle de 90 m² avec grand garage .
Endroit prisé pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et les avantages de la ville, l'environnement est idéal pour une vie de famille équilibrée.
La construction de 1996 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine fonctionnelle et équipée de 10m², d'un séjour lumineux donnant sur le jardin et d'un garage spacieux.
Un w.c indépendant complète ce niveau.
Le jardin de 227 m² avec terrasse est exposé plein ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
A l'étage, 3 chambres dont une avec point d'eau ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire.
Une salle de bain complète avec cabine de douche, baignoire, vasque et second w.c.
Gros plus ? Un garage, stationnement privatif et des diagnostics immobiliers rassurants.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1854084 - Réf Superimmo : ANVXZMLXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 399 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 1,3%

375 000 €
8 octobre 2025
380 000 €
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