Vente maison 244 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grosbreuil (85440)

Fiche Id-SUP113876 : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2000, offrant une surface habitable de 90 m² et un terrain de 647 m². Cette propriété allie confort et modernité, avec une isolation des combles refaite en 2022 et un intérieur en bon état.Imaginez-vous dans un séjour spacie ux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre pièces, dont trois chambres, offrent un espace de vie confortable et intimiste.Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Le jardin entièrement clos de 557 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures.Cette maison, exposée sud-ouest, offre une vue agréable sur le jardin verdoyant. Elle est située à proximité de toutes les commodités : à moins de 10 min à pied, v - Mentions légales : Proposé à la vente à 244900 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1604 et 2171 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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