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Description

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !
Dans le charmant village de Gragnague, dans un environnement très calme et proche des commerces et des écoles, découvrez cette belle villa T5 R+1 de 90 m2 avec garage intégré, idéalement située avenue de la Briqueterie, dans un petit lotissement résidentiel.
Elle se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable jardin clos de 230 m2, d’une cuisine ouverte, parfaite pour la vie de famille. L’espace nuit propose 4 belles chambres, une salle de bains confortable avec baignoire et WC.
Les plus :
Garantie décennale & dommage-ouvrage
Isolation performante
Aucune copropriété
Cadre de vie paisible et pratique à la fois
Emplacement idéal :
Accès rapide A680 / A68
École maternelle & élémentaire sur la commune
Collège à Verfeil, lycée sur place
Transports : Bus Arc-en-Ciel (Hop!304 & 353) + Gares SNCF Gragnague / Toulouse
Vie associative riche : 33 associations
Commerces & cabinet médical à proximité
Une opportunité rare à ce niveau de prix sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements ou une visite rapide, contactez :
Nathalie ADJEDJ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 06 68 10 98 25 EI Agent commercial RSAC 880 159 652 (Toulouse) réf. 19875 Honoraires à la charge du vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V6750096783 - Réf Superimmo : ANVXZC3RF
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Caractérisques
Prix de vente : 265 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²1 Garage
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 1,1%

265 600 €
10 octobre 2025

Baisse de 0,7%

268 600 €
27 août 2025
270 500 €
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