Superimmo
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Vente maison 275 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gan (64290)

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  • 3 056 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel électrique
COFIM Gan

COFIM Gan

52 avis
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Description

COFIM vous fait découvrir en exclusivité cette villa dans un quartier recherché de Gan, vous qui rêviez de calme et de nature tout en restant proche des commodités c'est l'emplacement parfait.
Avec ses 3 chambres, son salon et ses deux terrasse nord / sud, elle possède de nombreux atouts, nichée sur une parcelle de 5000 m² clôturés. Appellez nous vite...
COFIM depuis 40 ans au coeur de notre région
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669.00 € et 2669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM GAN : Francis THOMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411783111
RCP 127 100 479.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM47149-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYNZT9
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électriqueSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 669 € / an
Maximum : 2 669 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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