Vente maison 24 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fumay (08170)

iad France - Alicia Routa vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ***
Sur le secteur de Fumay, je vous propose cette maison de 90m² offrant un potentiel intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Projet de Rénovation - Idéal investisseurs
Principales caractéristiques :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau et 1 WC
• Au 1er étage : une chambre et deux petites pièces
• Au dernier étage : une chambre et un petit grenier
• Une cave complète ce bien
• Pas de terrain, stationnement dans la rue
Éléments techniques et prestations :
• Chauffage : chaudière au gaz
• Taxe foncière : 476 euros
• Tout à l'égout
Travaux récents :
• Toiture (2019)
Estimation travaux gratuite sur demande.
Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ALICIA ROUTA - IAD

Siren : 828362509 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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