Vente maison 475 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Fontenay-aux-Roses (92260)

FONTENAY AUX ROSES 5 p MAISON 90M² habitable et 163m² développés
Située à deux pas de centre ville, proche de l'école des Ormeaux et à 10min du rer B Fontenay aux Roses, cette maison de ville de 5 pièces saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes.
Ses 90m2 habitables avec 163m2 développés sont décomposés en 3 étages.
quelques marches vous emmène au 1er étage avec petite terrasse où vous trouverez une entrée, un salon avec sa cheminée d'époque, une cuisine séparée permettant de cuisiner tranquillement, et une chambre ou bureau complètant cet étage.
Au deuxième étage, vous trouverez la partie nuit, composée de 3 chambres lumineuses dont une passant par l'autre ainsi qu'une salle de bains.
Au dernier niveau, une jolie mezzanine complète ce bien permettant de créer selon les envies soit une chambre ou alors une belle salle de jeux
Côté extérieur, nous avons 146m2 de terrain avec une dépendance de 20m2 (pouvant permettre une activité professionnelle ou alors une salle de sport ou autres envies).
La maison dispose d'un sous-sol total composé de plusieurs pièces laissant libre court à vos envies ( buanderie, cave à vin, pièce de stockage) et est equipé d'une chaudière au fioul.
Toute la maison est équipée de fenêtres pvc
Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter !

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 5 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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