Vente maison 149 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Florensac (34510)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Charmante Maison de Village à Florensac - Idéal pour une Vie Paisible en Famille ou pour un Investissement.
Nichée au cOEur du pittoresque village de Florensac, cette charmante maison traditionnelle de 90m² offre un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 30 m² avec une cour de plus de 7 m² , une salle d’eau et un toilette offrant la possibilité de créer un appartement indépendant.
À l'étage, une pièce de vie lumineuse et climatisée de 24 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée SUD de 8,40 m²
Au niveau supérieur 2 chambres dont une climatisée vous accueille, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle demeure à l'atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Florensac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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ANTONIO CASADO ORTIZ - IAD

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