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Vente maison 355 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fleury (11560)

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  • 3 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m²
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

147 avis
04 68 49 54 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce charmant pavillon T3 avec vue mer et piscine à Saint-Pierre-la-Mer !
Découvrez ce superbe pavillon lumineux d'environ 90 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 600 mètres de la plage et des commerces.
Un véritable havre de paix où confort, modernité et convivialité se rencontrent.
Un agencement idéal :
Rez-de-chaussée :
2 garages et un studio T2 indépendant parfaitement aménagé
Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre ouvrant sur un charmant jardinet clos et arboré de 64 m²
Salle d'eau avec WC
Étage principal :
Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine moderne et équipée
Coin repas donnant sur une grande terrasse orientée Sud-Est de 33 m², offrant une vue dégagée sur la mer
WC indépendant
Dernier étage :
2 chambres confortables
Salle d'eau avec WC
Les avantages de ce bien :
Résidence sécurisée avec piscine/ Vue mer et belles terrasses/ 2 garages + 2 emplacements de stationnement
En excellent état, aucun travaux à prévoir/ Proche plage et commerces : vivez la Méditerranée à pied !
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une opportunité rare à Saint-Pierre-la-Mer — à visiter sans tarder !
Contactez moi maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 69
Quote-part annuelle de charges: 1500€
RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 00595805 - Réf Superimmo : ANVXZVG8G
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 188 m²
PiscineTraversant
Vue sur merGarage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m²
2 salles d'eauCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-PIERRE-LA-MER

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