Vente maison 119 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Firminy (42700)

Maison de ville en pierre 90 m2 habitables 3 chambres Terrasse Terrain Grand garage
Située dans une impasse calme, cette maison de ville en pierre d’environ 90 m2 habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Descriptif :
Terrain clos de 157 m2 avec une agréable terrasse de 15 m2, idéale pour les repas en extérieur
Cuisine meublée et équipée
Salon et salle à manger séparés
Trois chambres à l’étage
Pièce d’eau existante, avec potentiel d’aménagement
Chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière à condensation changée en 2013
Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
Volets roulants électriques
Très grand garage
Maison élevée sur cave, offrant un bel espace de rangement supplémentaire
Les + :
Quartier résidentiel recherché, au calme
Maison saine et bien entretenue
Charme de la pierre et potentiel d’aménagement
Idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif
À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser l’ensemble selon vos goûts.

Merci de contactez Cedric 06 25 69 03 52. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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