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9

Vente maison 70 200 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Feusines (36160)

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  • 780 €/m²
  • Exclusivité
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

27 avis
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Description

Située en sortie de bourg, dans un environnement calme, cette charmante maison d'environ 90 m² vous offre un cadre de vie paisible au coeur du Berry !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec insert et four à pain, d'une cuisine, d'une chambre et d'un W.C indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Une dépendance en pierre, idéale pour du stockage ou un atelier, un grand hangar faisant office de garage et un puits complètent ce bien.
Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, banque, etc.) se trouvent à Sainte-Sévère-sur-Indre à seulement 5 minutes, tandis que La Châtre, à une dizaine de kilomètres, offre une gamme complète de services, supermarchés et établissements scolaires. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une belle opportunité à la campagne.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02.48.61.20.04.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : ID1944-HSB - Réf Superimmo : ANVXZKU2N
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Caractérisques
Prix de vente : 70 200 €Prix au m² : 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 890 m²Travaux à prevoir
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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