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Vente maison 160 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Feurs (42110)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Feurs (42110)
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- 1 778 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Feurs et de l'hôpital, cette propriété rare se compose de deux parcelles entièrement constructibles : -une première sur laquelle est implantée la maison et ses abords, -une seconde libre de construction et disposant d'un portail d'accès indépendant, offrant la possibilité d'un nouveau projet ou d'une revente séparée (Zone UB, coefficient d'emprise au sol non réglementé). La maison ancienne développe environ 90 m² habitables et nécessite une rénovation complète (rafraîchissement, électricité, isolation, chauffage). Elle offre néanmoins un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 3 m², d'un salon de 19,5 m², d'une cuisine de 12,5 m² et d'une pièce de 12,5 m² pouvant servir de chambre. A l'étage, on trouve une salle de bains de 6,5 m² ainsi que deux chambres spacieuses de 13 m² et 22,5 m². Des annexes complètent le bien : un atelier de 12 m² et un garage de 22 m². Idéal pour un primo-accédant ou pour un projet d'investisseur, ce bien offre une belle opportunité à deux pas du coeur de Feurs. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 437 - Réf Superimmo : ANVXZRRJ4
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 778 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 877 m² | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 710 € / an
Maximum :
5 040 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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Siren : 904781168 - N° de carte professionnelle : CPI 42022021000000025
07 88 48 65 60
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