Vente maison 279 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, nichée au sein d'une résidence sécurisée datant de 1988, avec une ambiance conviviale et verdoyante.
Organisée sur deux niveaux, la maison offre une belle pièce de vie traversante de près de 30 m², prolongée par une véranda lumineuse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, quelle que soit la saison. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien agencée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou petit salon chaleureux. L'ambiance y est douce et accueillante, avec une décoration d'inspiration orientale qui apporte une vraie originalité à l'ensemble.
Côté extérieur, le jardin, facile d'entretien, constitue un joli prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie très pratique au quotidien.
Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée. Proximité immédiate des commodités. Distribution bien pensée, idéale pour une famille
Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés dans un style résidentiel typique du quartier.
Une maison bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 292097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046.
Prix du bien : 279 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 3 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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FRANCK NATAF - BSK IMMOBILIER

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