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18

Vente maison 236 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Etampes (91150)

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  • 2 622 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
MPI ETAMPES

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel d'Étampes , cette maison récente allie confort moderne et emplacement idéal.
Vous apprécierez sa proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des services.
La gare RER C se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en train direct en seulement 50 minutes.
L'accès rapide à la N20 facilite également vos déplacements quotidiens.
Au rez-de-chaussée : entrée avec buanderie et WC, cuisine moderne aménagée et équipée, séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur un jardin clos de 140 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage : trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand garage attenant vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commoditésPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 189112699 - Réf Superimmo : ANVXZIFE8
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²1 garage - 1 parking
Terrasse2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : c

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 196 € / an
Maximum : 435 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Siren : 927620690 - N° de carte professionnelle : 893735027
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