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Description

iad France - Audrey Raoult vous propose: Maison semi individuelle avec garage
Comprenant :
Un séjour ouvert sur cuisine aménagée
Une Salle de bain
Un WC.
Une véranda
L’étage comprend deux chambres un bureau et un wc
Grenier accessible pour stockage
Garage, terrasse, jardin clôturé, dépendances
Chaudière au gaz en panne
Cheminée à feu de bois
Ballon d’eau chaude
Une clim réversible dans le séjour
La toiture de l’extension a été refaite en bac acier, il y a quatre ans
Menuiseries bois double vitrage
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1901502 - Réf Superimmo : ANVXZZSCG
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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