Vente maison 92 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Escaudain (59124)

iad France - Pérrine Morel vous propose: Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Escaudain
Nichée au cOEur de la ville d'Escaudain, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1949, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Avec une surface habitable de 85m2 environ, sur une parcelle de 105m2 environ, cette maison de ville est parfaite pour un couple ou une petite famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, salon et une salle à manger. Les pierres apparentes apportent du cachet et de l'authenticité à cette maison.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuse propice à la détente ainsi qu’une dressing.
Le bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort au quotidien.
Un petit garage vient s’ajouter au bien pouvant accueillir une petite voiture ou propice au rangement annexe.
Situation à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de ville à Escaudain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 92 000 €

Prix au m² : 1 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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PÉRRINE MOREL - IAD

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