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Vente maison 97 700 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Escaudain (59124)

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  • 1 086 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

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21 avis
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Description

Située à deux pas du centre-ville de Escaudain (59124), nous vous proposons cette maison de ville offrant des pièces lumineuses et bien desservies.
Au RDC, le couloir amène sur un salon dès l'entrée, puis une salle-à-manger, suivie d'un espace séjour et cuisine. Salle de bains et wc.
A l'étage, le palier dessert un bureau et 2 chambres indépendantes.
Grenier et Cave.
Pour profiter des belles journées, la maison dispose d'une petite terrasse donnant sur un jardin de taille correct.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Publiée le 27/01/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2514-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXXQMNV
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Caractérisques
Prix de vente : 97 700 €Prix au m² : 1 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 332 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Siren : 842432809 - N° de carte professionnelle : CPI59072018000037052
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