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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 02/07/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 120 m²

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Ernolsheim-Bruche (67120)

Dans un secteur calme, sur les hauteurs du village, maison d'une surface habitable de 120 m² au sol dont 107m² habitables, datant de 2012 , bâtie sur un terrain de 2,32 ares. En parfait état, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour d e46m², d'un wc et d'un cellier-buanderie. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec douche et wc. Le bien est complété par un sous-sol complet avec garage et zone de stockage. Aujourd'hui le bien est équipé d'une chaudière électrique. Il est possible de modifier à moindre frais ce système par une PAC. Ainsi la classe énergétique passerait de D à C. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Aucun travaux à prévoir Chauffage au sol sur les 2 niveaux Volets électriques. Grenier Contactez nous vite pour plus de renseignements. Retrouvez la visite virtuelle sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

03 88 23 65 97
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3G IMMO - Sebastien OTT
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Sebastien OTT 22/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 112 m²

372 000 € 3 321 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Ernolsheim-Bruche (67120)

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Ernolsheim sur Bruche. Avec ses 100m² habitables (111m² au sol) sur un terrain de 4,66 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un cellier attenant, totalisant 40m². Depuis le séjour, accédez à la terrasse de 15m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Cette terrasse est équipée d'un store, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace ombragé selon vos envies. Au même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante vous assure intimité et confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace dédié à la tranquillité de chacun. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien. Dans le jardin, une agréable pergola en bois vous invite à des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement sont également disponibles pour votre confort. Points forts : Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour une vie sereine. Rénovée en 2019, cette propriété vous accueillera rapidement après avoir apporté votre touche personnelle. La maison est chauffée avec un poêle à granulés au rez-de-chaussée, offrant ainsi une chaleur agréable et économique, complétée par des radiateurs électriques au premier étage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184364SO-1462404295

06 70 48 64 51
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CAPIFRANCE - Rémy KASTNER
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Rémy KASTNER 23/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 83 m²

319 000 € 3 843 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Ernolsheim-Bruche (67120)

A Ernolsheim-Bruche, à un jet de pierre de la Bruche et de sa renommée voie cyclable , à 800 m de la gare et à la croisée de la route menant vers Molsheim/Obernai et Strasbourg, Rémy KASTNER vous propose à la visite et à l'achat, cet exceptionnel cocon magnifiquement aménagé avec des matériaux méticuleusement choisis. Appartement de 82 m2 habitables, duplex en rez de jardin totalement indépendant, avec 1,65 ares de terrain privatif, elle est tout en contrastes, par ses couleurs, ses volumes, sa luminosité. Chauffage par poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, salle de bains contemporaine (baignoire/douche),...... une alliance confort-design. Au vaste séjour (41 m2) du RDC répondent deux chambres et la salle de bains à l'étage. Un cellier et une buanderie ainsi que deux stationnements de voitures complètent l'ensemble. De construction très récente, conforme en tous points aux dernières normes de construction, cette maison n'appelle même pas le moindre coup de pinceau........ Prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838575)

06 72 69 45 46
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3%.com - Célia MANGIN
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 3%.com - Célia MANGIN 12/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 85 m²

355 000 € 4 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Ernolsheim-Bruche (67120)

3%.COM En Exclusivité - À ERNOLSHEIM-BRUCHE, maison de plain pied de 111m2 au sol/85m2 hab sur un terrain de 3,98 ares. --- Ideale pour famille, la maison dispose entre autre de 3 chambres, 1 jardin entièrement clôturé, 2 pièces au sous-sol pouvant faire office de chambre supplémentaire. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Vous recherchez un bien au calme, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée. -- 1 dégagement. -- 1 espace salon/séjour 30m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse. -- 1 salle d'eau entièrement rénovée (douche, vasque, toilette). -- 1 cuisine équipée. -- 3 chambres (10m2, 16m2 et 15 m2). --- Au sous-sol: -- 1 garage avec porte motorisée. -- 1 espace buanderie -- 2 pièces (26 m2) pouvant faire office de chambre, salle de jeux... --- À l'extérieur: -- 2 terrasses. -- 1 jardin. -- 1 espace atelier sous la terrasse. --- Divers: -- Environnement calme et paisible. -- Plusieurs places de parking. -- Isolation intérieure -- Fenêtres et volets PVC double vitrage. -- Volets motorisés -- Chauffage convecteurs électriques -- DPE: D -- Taxe foncière: 609EUR -- Proche de toutes commodités (pharmacie, restaurant, médecin, fleuriste, boulangerie..) -- École maternelle et élémentaire sur la commune. -- Transport en commun : Bus ligne 209 direction STRASBOURG -- Principales distances: Molsheim : 11 min, 9 km Strasbourg : 24 min, 17 km. Entzheim : 15 min, 11 km. Brumath: 28 min, 29 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 14 km. --Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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