Vente maison 105 000 €

90,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Englefontaine (59530)

Je vous présente en exclusivité une maison mitoyenne d'une surface habitable de 90 m2 ,
comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche, wc séparé, une petite cour,
A l'étage : petit palier et trois grandes chambres (10,44 m2 ## 17,04 m2 et 23,71 m2 )
Au second : un grand grenier aménageable.
Chauffage électrique, fenêtre PVC double vitrage.
Toiture neuve et bien isolée, La maison est fibrée.
DPE : D
Mieux qu un appartement ! Stationnement devant et petite cour verdoyante !
Idéal première acquisition ou investisseurs, à visiter sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter par téléphoner ou mail pour de plus amples informations et visites.
Prix frais agence inclus : 105 000 €
Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 842799876
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 159 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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