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6

Vente maison
90 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Dunkerque (59640)

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  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

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Description

Sous compromis : ? PLAIN PIED EN EXCLUSIVITÉ ?
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis ni passage !
Située à Petite-Synthe ce véritable havre de tranquillité, parfait pour les amoureux du calme et de la nature est composé de :
• Trois belles chambres, lumineuses et fonctionnelles,
• Une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin,
• Une cuisine indépendante
• Une salle de douche neuve,
• Un WC séparé,
• Un garage attenant offrant confort et praticité.
• Plusieurs places de stationnement
Le tout est édifié sur un jardin arboré faisant le tour de la maison (parcelle de 511 M2), idéal pour profiter des beaux jours.
? Un bien rare sur le marché, alliant confort, sérénité et cadre de vie exceptionnel.
Ne tardez pas à venir la visiter, coup de coeur garanti !
Vous pouvez contacter Mme Le Maistre Christel au 06 16 39 37 27
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Christel Le Maistre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87749370000018.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 24/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM627-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZQO3E
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 511 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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