Vente maison 315 000 €

90,11 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Donzère (26290)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Maison récente à Donzère ! Dans un environnement calme, découvrez ce bien construit en 2020 offrant 90 m² de confort moderne et un jardin de 603m2. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Exposé sud, le salon-séjour est lumineux grâce aux 2 baies vitrées donnant sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec d'une douche à l'italienne. Le confort est assuré par un système de climatisation et par un poêle à granulés pour s'adapter à toutes les saisons. Les panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et permettent de réduire les dépenses énergétiques. Côté extérieur, le jardin aménagé offre un véritable lieu de détente : - Piscine hors-sol, sécurisée pour vos enfants, avec plages en bois - Pool house avec four à pizza - Terrasse pour profiter des beaux jours. Le forage et l'arrosage intégré facilitent l'entretien du terrain et permettent de profiter d'un espace extérieur verdoyant toute l'année. Les PLUS : - Garage - Economies d'énergie - Proche des axes et des commodités. Cette maison récente et bien entretenue représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un premier achat alliant modernité et cadre de vie agréable. Contactez moi pour une visite et venez vous projeter dans votre future maison ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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