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Description

Le cabinet - FOLLIOT Granville vous propose cette maison en pierre avec vie de plain-pied proche plage et commodités. Elle se compose d'une entrée donnant dans l'espace salle à manger cuisine, un salon, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC; une buanderie, un dégagement avec placards et WC séparés. Beau potentiel pour cette propriété grâce à ses combles aménageables d'environ 52 m². Vous bénéficierez d'une cour située à l'avant et à l'arrière du bien pour les véhicules et une terrasse. Pour plus d'informations, nous vous invitons à prendre contact avec votre agence FOLLIOT - GRANVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 139598 - Réf Superimmo : ANVX1016FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 379 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud4 Parkings
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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