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Description

Un vrai coup de c?ur pour cette petite maison dont l'intérieur cocooning au c?ur du village de grendelbruch. Elle offre dans une ruelle très calme avec vue dégagée, une belle pièce à vivre avec une cuisine toute équipée et une belle clarté qui donne sur une terrasse et un petit jardin, un demi niveau pour allez dans un salon avec poêle à bois et une première chambre. Une belle salle de bain avec fenêtre, un WC séparé avec lave main, à l'étage un petit bureau avec grand balcon et une deuxième chambre avec dressings. Place de parking privé sur côté de la maison qui donne accès à la porte d'entrée et un garage ou on peut accéder depuis l'intérieur à l'étage de la maison, et une petite cave. Doubles vitrages . Chaudière toute neuve à pellets. Cette maison à été refaite entièrement y compris plomberie et électricité. A visiter sans hésitation pour un petit havre de paix.Contactez Marie-Blanche BOURGUELAT de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673336735- EMAIL: Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 209413032 - Réf Superimmo : ANVXZZCZW
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 353 m²1 garage - 1 parking
CaveTerrasse
Année de construction : 19501 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 1,7%

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229 000 €
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