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7

Vente maison 120 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dienville (10500)

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  • 1 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

NOUVEAUTE ETHIQU-IMMO EN EXCLUSIVITE
Maison en pierre au coeur de Dienville – Emplacement idéal
Située en plein centre de Dienville, face aux Halles et à l'église, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la boulangerie et de la maison de santé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour, menant à une grande grange comprenant une pièce atelier en rez-de-chaussée et un espace de stockage à l'étage. Un petit jardinet exposé plein sud complète l'ensemble.
Fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, gaz de ville.
À seulement 10 minutes à pied de la base nautique, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Opportunité rare dans ce secteur !
Mandat 0267
Pour tout renseignement, votre conseillère en immobilier Emilie Maitrot se tient à votre disposition au 0682089382.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VM3079-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVX101LQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
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