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24
Vente maison 230 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dainville (62000)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dainville (62000)
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- 2 556 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000
Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle construite en 1963, d'une surface habitable de 90 m², érigée sur une parcelle de 883 m² exposée sud-ouest.
Située en contre-allée et en retrait de la rue principale, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'un accès aisé grâce à sa rampe périphérique. Elle offre un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, et une buanderie avec point d'eau.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon de 11 m², d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine de 10 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 15 m² avec rangements intégrés. Les combles ne sont pas aménageables.
Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries en bois avec survitrage, et l'assainissement en tout à l'égout à remettre aux normes. Toiture en tuiles. VMC. DPE en F/F.
Commune dynamique où il fait bon vivre, DAINVILLE est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la Communauté Urbaine d'Arras. A 10 mn de la gare d'Arras (Arras-Paris par le TGV en 50 mn et Arras-Lille en 30 mn), accès direct à la Nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de LILLE-LESQUIN, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités (commerces variés, boulangeries, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles...) et un magnifique parc joliment arboré. Lignes de bus de ville N°4 - 6 - 9 (plusieurs passages par heure) et ligne rurale N°17.
Visites uniquement sur rdv.
Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 583359 )
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 830033838967 - Réf Superimmo : ANVXYEGUR
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 556 € / m² |
| Taxe foncière : 1 189 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 883 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 1963 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 233 € / an
Maximum :
4 375 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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Siren : 880318407 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741
06 58 02 75 50
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