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Vente maison 249 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Crossac (44160)

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  • 2 767 €/m²
  • 2 Garages
4% immobilier Pontchateau

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Description

CROSSAC - A 1 km du centre plain pied de construction traditionnelle offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, WC, une salle d'eau, trois chambres et un garage attenant. A l'étage grenier sur dalle béton avec partie aménageable . L'ensemble sur un terrain entièrement d'environ 11 564 m² avec une grande partie boisé et un partie pré pouvant accueillir des animaux. Prix honoraires inclus 249 000 euros soit 240 000 euros vendeur + 3.75% ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 11870 - Réf Superimmo : ANVXZRH1S
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 11 504 m²Plain-pied
2 GaragesAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 450 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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