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Description

A 5 minutes de la plage de Criel-sur-Mer, ce pavillon de plain-pied, au calme, est composé d'une belle véranda carrelée de 19 m², d'une grande pièce à vivre de 37 m² sur cuisine équipée, 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m², 1 salle d'eau avec WC de 6 m², sur parcelle de 642 m².
L'extérieur (avec arrivée d'eau et électricité) est un havre de paix offrant jardin avec terrasse, abri de jardin de 18 m² pouvant faire garage, une grande superficie en enrobé pouvant accueillir une dizaine de voitures, et dispose d'un petit abri sous-terrain pouvant accueillir 2 personnes.
Fenêtres double vitrage bois. Chauffage au gaz (chaudière avec production d'eau chaude entretenue tous les ans). Tout-à-l'égout.
Petite taxe foncière pour le secteur à 710 euros.
Une autorisation de travaux a déjà été faite pour un abri de jardin de 14 m² auprès de la mairie.
A découvrir sans tarder, aucuns travaux à prévoir, un endroit de charme pour les amoureux de la nature et de la mer !
Cette annonce référence 307394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE VERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 52787779900025.
Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 307394 - Réf Superimmo : ANVXZOP1J
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 642 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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