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Description

iad France - Magalie Sebille vous propose: Charmante longère avec vaste terrain et grange – CrèvecOEur-sur-l'Escaut
Venez découvrir cette charmante longère, idéalement située à CrèvecOEur-sur-l’Escaut, dans un cadre paisible et verdoyant.
Édifiée sur un terrain exceptionnel, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, apporte charme et caractère.
La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, précède une salle de bain ainsi qu'une cave parfaite pour le stockage.
À l’étage, deux chambres mansardées pleines de cachet complètent l’espace nuit.
Le chauffage électrique est soutenu par la cheminée et des panneaux solaires récents pour une meilleure efficacité énergétique.
À l’extérieur, un vaste terrain ravira les amoureux de nature et les porteurs de projets. La grande grange propose un beau volume et de multiples options d’aménagement.
Un bien rare, au fort potentiel, idéal en résidence principale ou pour un investissement.
A tous les amoureux de nature, ce bien est fait pour vous!
Ne tardez pas à venir le découvrir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1899419 - Réf Superimmo : ANVXZZ7QA
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1923
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 19 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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