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Vente maison 289 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Crémieu (38460)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Crémieu (38460)
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- 3 211 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison Crémieu ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied au coeur du village pittoresque de Saint-Hilaire-de-Brens, à seulement 5 minutes de Crémieu et 15 minutes de Bourgoin-Jallieu et de l'A43. Cette maison de 90m² est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Au coeur de la maison, un séjour spacieux avec salle à manger avec poêle à bois et climatisation gainable donnant sur cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à partager des moments conviviaux. Les deux chambres offrent un espace privé et paisible, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien, alliant praticité et confort. Un garage entièrement isolé est également à votre disposition, offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé pour diverses activités. De plus, un bureau est intégré, parfait pour le télétravail mais pouvant être facilement réaménagé en suite parentale pour répondre à vos besoins évoluants. L'ensemble est niché sur un terrain clos et arboré de 872m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de l'intimité et de la sérénité de la nature.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1932 - Réf Superimmo : ANVXZZH8G
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 3 211 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 872 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 1986 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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Siren : 792898934 - N° de carte professionnelle : 38022018000034207
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