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Vente maison 205 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Creil (60100)

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  • 2 278 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe Studzinski - efficity

Christophe Studzinski - efficity

11 avis
06 95 18 53 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

60100 CREIL - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de charme située au cœur de Creil. Avec ses 5 pièces, 4 chambres et une surface de 90.0 m², ce bien unique offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.
Cette maison de caractère, répartie sur 3 niveaux, est en bon état général. La façade en brique et le toit en tuile à emboitement confèrent un charme authentique à cette propriété. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche d'élégance à chaque pièce de la maison.
Le séjour lumineux de 24.0 m² est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 6.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les 4 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables pour chacun des membres de la famille.
Le sous-sol de 31.0 m², aménageable selon vos besoins, représente un réel potentiel d'agrandissement de l'espace de vie. Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer un nouvel espace de vie selon vos envies.
Le jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. La dépendance de 2.5 m² peut être utilisée comme espace de rangement supplémentaire.
Cette maison à Creil est une véritable opportunité sur le marché immobilier, alliant charme, potentiel d'aménagement et confort de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère de ce bien d'exception !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
- Charme de la façade en brique
- Sous-sol aménageable
- Espace extérieur avec terrasse et jardin
- Combles aménageables
- Bon état général
- DPE E
- Taxe foncière : 1589 €
- Période de construction entre 1945 et 1969
- Gare à 8 minutes à pied
- Commerce à proximité
- Ecoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 195415 - Réf Superimmo : ANVXZL32Q
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 278 € / m²
Taxe foncière : 1 589 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Nord
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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CHRISTOPHE STUDZINSKI - EFFICITY

Siren : 899404735
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