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Description

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, Angélique LAGRANGE(EI) 06.72.04.62.27. Découvrez dans le village paisible de COURS LES BARRES à seulement 15 minutes de NEVERS ce joli pavillon à rafraîchir de 90 m² habitables sur son terrain de 794 m² clos et arboré.
Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes, sur sous-sol cette maison vous permettra de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Vous trouverez une entrée, un salon séjour spacieux avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol, vaste et lumineux grâce à une baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique offre un espace supplémentaire pouvant être aménagée selon vos projets.
Les plus : Tout à l'égout, fibre, combles aménageables, accès direct au lac par le terrain.
Un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de potentiel.
Ce bien vous intéresse, n'hésitez plus contactez moi rapidement pour organiser une visite. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 04/03/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 119MS109125 - Réf Superimmo : ANVXXZZZI
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 456 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 794 m²Année de construction : 1981
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 3,7%

131 000 €
1 juillet 2025

Baisse de 4,2%

136 000 €
4 mars 2025
142 000 €
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