Vente maison 265 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

La Navette Immo vous propose en exclusivité ce plain-pied situé dans un quartier résidentiel calme de Cournon d’Auvergne. Ce bien allie confort moderne, performance énergétique (DPE C) et charme grâce à sa cheminée. Vous profiterez d’un excellent niveau d’équipement : climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage bois avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, isolation des combles, électricité et assainissement aux normes.
La maison comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une cuisine équipée séparée pouvant s’ouvrir sur le salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse avec store ban électrique, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC séparé. Un garage et une cabane de jardin pratique pour le stockage complètent l’ensemble.
Édifiée sur une parcelle d’environ 530 m2, cette maison fonctionnelle et de plain-pied offre un cadre de vie pratique, confortable et paisible, à proximité des commerces, écoles et de la gare du Cendre. Son agencement sans escalier et ses équipements en font un bien idéal pour une famille, un couple ou des personnes âgées souhaitant allier autonomie et sérénité.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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