Vente maison 181 900 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coudekerque-Branche (59210)

Découvrez sans tarder cette maison semi-individuelle à rafraîchir, construite en 1963. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
La maison est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. L'exposition sud-ouest vous permettra de profiter de journées ensoleillées et de soirées douces.
Le jardin de près de 200 m² est un véritable atout. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce havre de verdure, ou organisant des barbecues entre amis. C'est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.
Un grand garage de 29 m² complète ce bien, offrant stationnement et la possibilité de créer un atelier ou du stockage.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Cette maison est au prix de 181 900 € HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Benoît DELAITRE pour toute question et une éventuelle visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3380.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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