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Vente maison 105 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Couches (71490)

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  • 1 177 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
CBF CONSEILS BOURGOGNE

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Description

CBF CONSEILS IMMOBILIER LE CREUSOT vous propose à la vente, charmante bâtisse des années 1862 sur Couches
Laissez vous séduire par le charme authentique de cette bâtisse en pierre datant de 1862, située sur Couches
Partie habitation de 76 m² qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.
Attenant à la partie habitation :
- Magnifique grange comprenant, une chaufferie, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement, extension..)
- Atelier avec bureaux, parfait pour un projet artisanal ou professionnel
- Belle cave voûtée de 35 m², idéale pour les amateurs de vin
Charme, volumes et potentiel sont les maîtres mots de cette propriété pleine de caractère, à venir visiter sans tarder !
CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Contactez Charlène MEYER MIOLA au 06.02.27.09.25 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre au CREUSOT
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 848 968 012
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Charlène MEYER-MIOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : VM3245-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXZM47X
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Caractérisques
Prix de vente : 105 900 €Prix au m² : 1 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1862
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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