Vente maison 254 400 €

90 m²

3 chambres 3 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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2 827 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2017.
La vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse, s’ouvre directement sur la terrasse orientée plein sud grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui disparaissent entièrement dans les murs pour une continuité totale entre intérieur et extérieur. La maison principale comprend deux chambres, une belle salle de bain avec double vasques, douche à l'italienne et WC ainsi que des toilettes séparées.
Un bâtiment annexe abrite un studio indépendant, offrant une troisième chambre avec douche, une pièce de vie et WC. Un atout précieux pour recevoir famille et amis, ou pour développer une activité de chambres d’hôtes - sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin splendide et extrêmement facile à entretenir, avec parterres aménagés, système d’irrigation automatique et une piscine parfaitement à l’abri des regards. La vue panoramique sur Cordes sur Ciel est tout simplement exceptionnelle.
Le terrain de 1071 m² est entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique, garantissant confort et sécurité. La maison se prête aussi bien à une occupation saisonnière qu’à une habitation permanente, avec des coûts énergétiques limités tout au long de l’année.
Localisation - située à quelques minutes à pied des commerces, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’environnement paisible et verdoyant de Cordes sur Ciel, l’un des plus beaux villages de France. Vous profitez de la douceur de vivre, du patrimoine et des activités culturelles de Cordes sur Ciel, tout en restant à proximité immédiate d’Albi, ville classée au patrimoine mondial.
Une opportunité rare dans la région recherchée de Cordes sur Ciel.
Prix honoraires inclus : 254.400€
Prix honoraires exclus : 240.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : BVI83673 - Réf Superimmo : ANVXZZU68

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 2 827 € / m²

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90 m² - 3 chambres - ter. 1 071 m²	1 salle de bain

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