Superimmo
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Vente maison 319 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 3 544 €/m²
  • Chauffage au gaz
Damien Divialle - iad

Damien Divialle - iad

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Description

iad France - Damien Divialle vous propose: **Opportunité Exceptionnelle à Conflans-Sainte-Honorine : Maison a proximité de la gare, rénovée avec Jardin et Terrasse**
Bienvenue dans cette charmante maison située à Conflans-Sainte-Honorine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Située à proximité des transports (bus et gares transilien J et RER A), des écoles, et des commerces, vous bénéficierez d'une localisation idéale pour faciliter le quotidien.
La maison vous offre, au rez-de-chaussée : Un beau séjour lumineux, ouvert sur la terrasse du jardin exposé sud, une cuisine fonctionnelle et des toilettes.
Au premier, vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne avec double vasque, une buanderie et Wc, ainsi qu'un deuxième salon pouvant faire office de chambre.
Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 14m².
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité, de confort et de convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Conflans-Sainte-Honorine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1871907 - Réf Superimmo : ANVXZPHED
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 544 € / m²

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90 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1955
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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DAMIEN DIVIALLE - IAD

Siren : 840525174
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