Vente maison 243 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chénelette (69430)

Maison d'habitation avec dépendances et terrain – Cadre calme et verdoyant
Située dans un environnement paisible, cette maison d'habitation vous offre un cadre idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.
Descriptif de la maison :
Rez-de-chaussée : Un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Étage : Trois chambres spacieuses, un lavabo et un WC, une seconde salle d'eau, un accès aux combles aménageables.
Sous toiture : Une grande chambre mansardée et un grenier.
Annexes : un garage attenant et un atelier.
un terrain de 1000 m² non attenant avec un garage et un abris bois
Extérieurs :
Terrain clos autour de la maison avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente.
Informations techniques :
Chauffage mixte : électrique et poêle à bois.
Assainissement individuel conforme.
Toiture traitée par injection entre 2000 et 2015, offrant une excellente durabilité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MG IMMOBILIER : Gilles THUSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408 331 577
RCP .

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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 2 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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MG IMMOBILIER

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