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Vente maison 334 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charpey (26300)

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  • 3 711 €/m²
ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

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Description

A 15 minutes de la gare TGV de Valence, au coeur d'un environnement verdoyant agréable maison récente (2023).
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et cellier.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau, salon TV.... ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un local moto/vélo complète ce bien.
Le chauffage est alimenté par une climatisation réversible.
Vous apprécierez également d'avoir une parcelle de terrain de 648m2 bénéficiant d'une vue dégagée.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 579 - Réf Superimmo : ANVXZED21
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 3 711 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 648 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2023Séjour de 32 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (648 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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