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Agence Du Marché
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Agence Du Marché 15/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 114 m²

399 000 € 3 500 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Champs-sur-Marne (77420)

*****BAISSE DE PRIX*****BAISSE DE PRIX*****BAISSE DE PRIX***** Votre agence Orpi vous propose en exclusivité une maison idéalement située dans le quartier des BORDS DE MARNE comprenant : Au-rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bains avec wc, dégagement. A l'étage : une palier desservant 2 grandes chambres (possibilité de 3 ou bureau), une salle d'eau; wc Une dépendance récente (2021) est reliée à la maison offrant beaucoup de possibilités comprenant une chambre, une grande pièce avec baie vitrée, une salle d'eau avec wc. Accès privée à la dépendance offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante. Jardin à l'arrière de la maison. Possibilité de garer 2 voitures sur à l'avant de la maison Ecole Olivier Paulat à proximité Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied Référence agence : 7229

01 43 04 60 60
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DR HOUSE IMMO - Brulez Julien
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Brulez Julien 19/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 94,71 m²

432 000 € 4 561 €/m²
Maison • 94,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Champs-sur-Marne (77420)

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED- édifié sur un terrain de 574m2. La visite commence par une vaste entrée avec un grand placard, un double séjour lumineux, avec une belle cheminée pour de belles soirées hivernales. Le séjour dispose également d'une grande véranda. La visite se poursuit sur une magnifique cuisine récente fonctionnelle totalement équipée. Par la suite l'espace nuit dispose d'un dégagement donnant sur trois belles chambres dont une de 14m2 avec placard et pour finir une salle de bain et un wc séparé. Ce bien comprend un sous-sol total aménagé avec un garage, une buanderie avec des rangements dont une pièce aménageable en chambre. LE PLUS- fenêtres double vitrages en aluminium, volets électriques ainsi que, le portail. Elle dispose d'un magnifique terrain d'environ 574m2, ainsi que d'un abri de jardin. A savoir également l'arrivée du GRAND PARIS et des JO. BIEN RARE SUR LE SECTEUR... SITUATION IDEALE... à visiter au plus vite. Ce bien est fait pour vous ! Encore plus, si vous avez l'imagination d'exploiter le potentiel de cette maison. Au plaisir de pouvoir vous rencontrer, Ce bien vous est présenté par Julien Brulez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

06 63 00 28 83
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iad FRANCE - Fanny TISSIER
Annonce publiée le 24/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Fanny TISSIER 24/02/2024
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Maison, 154 m²

449 000 € 2 916 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Fanny Tissier (07 49 91 62 88) vous propose : Située dans le secteur prisé des Bords de Marne, à seulement 10 minutes à pied de l'école Olivier Paulat, cette maison familiale charme par son emplacement et son environnement paisible. Avec une surface habitable de 153m², nichée sur un terrain de 536 m² comprenant une dépendance non aménagée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le sous-sol total de la maison abrite un double garage et une entrée spacieuse avec rangements, ainsi qu’une vaste buanderie. La vie de famille se déploie principalement à l'étage où un vaste séjour lumineux, grâce à sa double exposition Nord-Sud d’une superficie de 33m2, accueille deux balcons et une cheminée avec insert, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité aux espaces de vie. L'étage se complète de deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine fermée, pratique et accueillante. Les combles aménagés proposent deux chambres et un bureau pourvues de nombreux rangements et une salle de bain spacieuse, garantissant à chaque membre de la famille son espace personnel. L'accès aux combles depuis la cuisine souligne la fonctionnalité et la fluidité de l'espace, pensé pour faciliter le quotidien. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité des Bords de Marne et la proximité des commodités urbaines. Un lieu où confort, espace et praticité s'harmonisent pour offrir un foyer chaleureux et accueillant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier EI (ID 54243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 49 91 62 88
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iad FRANCE - Giulia BUGEIA
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Giulia BUGEIA 28/03/2024
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Maison, 130 m²

370 000 € 2 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Giulia Bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : Maison secteur CHÂTEAU DE CHAMPS-SUR-MARNE sur SOUS-SOL TOTAL. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un double salon séjour LUMINEUX, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, se trouvent TROIS VASTES CHAMBRES LUMINEUSES dont l'une avec POINT D'EAU et DRESSING et DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING. En annexe, découvrez un GARAGE de 22m2 environ donnant sur DEPENDANCE de 42 m2 environ laissant un fort potentiel d'aménagement pour LOCATION, BUREAU, SALLE DE SPORT, etc. Vous apprécierez cette maison pour son POTENTIEL, SA LUMIERE, SES VOLUMES, SES ANNEXES et sa LOCALISATION idéale. Cette maison est proche des écoles (Ecole des Ponts PARIS TECH à 6 minutes en voiture, 20 minutes à pieds), commerces, parcs, gare de NOISIEL RER A à SEULEMENT 5 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 456 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 61 51 43 44
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06 61 51 43 44
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EFFICITY - Maud Pergent
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Maud Pergent 17/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 116 m²

404 000 € 3 483 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Champs-sur-Marne (77420)

77420 - CHAMPS-SUR-MARNE - MAISON FAMILLIALE - 120 M² - PARCELLE ARBOREE DE 480 M² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES- Dans un quartier très recherché de Champs-sur-Marne : très agréable maison familiale de 116m² sur une parcelle paysagée et arborée de 480m² (séjour double, cuisine équipée, 3 grandes chambres, 4 possible, 2 salles d’eau). Cette propriété offre un cadre idyllique alliant confort et nature, parfait pour une vie paisible en famille. Séjour double de 35m² lumineux (exposition traversante) avec cheminée et accès direct à la très belle terrasse de marbre rose de 58m² et au superbe jardin au calme et sans vis-à-vis. Cuisine équipée donnant également sur la terrasse par une baie vitrée. Côté nuit : 3 grandes chambres de 11, 12, et 15m². Une quatrième chambre est présente : elle est traversante pour accéder à une autre chambre ; cette pièce est idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou encore une salle de jeux et de détente. 2 salles d’eau avec douche. Espaces complémentaires : atelier, cave, grand cabanon de jardin). Atouts de la propriété : Entretien impeccable : maison méticuleusement entretenue, garantissant un achat sécurisant et serein. Équipements récents : chaudière Saunier Duval et toiture récentes, assurant un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Luminosité : belle luminosité naturelle grâce aux doubles vitrages présents dans toute la maison et à la double exposition. Ambiance chaleureuse : profitez des soirées confortables près de la cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie. Cette maison offre un lieu parfait, équilibré et paisible pour accueillir votre famille. Sa grande terrasse en marbre rose est un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Vous posez vos valises ! Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Maud Pergent, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°810455592 Ref annonce : 146824

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