Superimmo
9

Vente maison 212 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champhol (28300)

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  • 2 356 €/m²
  • 1 Garage
CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

Située dans un secteur calme de Champhol, cette maison présente un bon potentiel. Elle comprend une entrée, un séjour/salle à manger de 40 m2, une cuisine séparée, une salle d’eau, des WC indépendants, deux chambres et un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d’appoint.
Le sous-sol total offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule. Le tout est sur un jardin clos.
Idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : L1919 - Réf Superimmo : ANVXYWV02
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 129 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 596 m²1 Garage
Année de construction : 1977Séjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 234 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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