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Vente maison 149 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châlette-sur-Loing (45120)

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  • 1 656 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

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Description

Charmante maison de plain-pied rénovée - Châlette-sur-Loing
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Châlette-sur-Loing, à proximité des commerces, écoles et transports.
D'une surface d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 31,78 m², d'une cuisine moderne de 14 m² refaite en 2024, d'une salle d'eau contemporaine (4,86 m²), d'un couloir (3,12 m²) et de trois chambres (9,49 m², 8,84 m² et 10,38 m² + dressing de 2,51 m²).
Vous apprécierez ses nombreuses prestations récentes et de qualité :
- Électricité refaite à neuf
- Double vitrage bois
- Cuisine, salle d'eau et peinture rénovées en 2024
- Chauffage par pompe à chaleur électrique
- Adoucisseur d'eau
- Portail électrique
- Tout-à-l'égout
- Volets persiennes
Le tout sur un terrain clos et entretenu de 483 m², avec garage.
- Taxe foncière : 1 400 ¤
Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, est idéale pour un couple, une famille ou un jeune retraité souhaitant allier confort, modernité et tranquillité.
À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 39013 - Réf Superimmo : ANVXZTUVP
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 483 m²Terrasse
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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