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Vente maison 405 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 4 500 €/m²
Orfèvre Immobilier - Castries

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Description

Charmante maison des années 90' dans un quartier pavillonnaire idéalement situé sur la commune recherchée de Castelnau le lez. Sur une jolie parcelle idéalement orientée sud-ouest elle dispose d'une agréable terrasse sans aucun vis à vis. Elle est édifiée en R+1 avec au rdc une entrée, un salon, séjour, une cuisine indépendante, wc et un grand garage traversant avec mezzanine. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 petite salle d'eau et 1 wc indépendant. Un carport à l'entrée pour faciliter le stationnement complète ce bien. Côté prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, 1 climatisation éversible à l'étage, chauffage gaz .... Pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler, Vincent Paris au O6.79.O1.16.00 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 4621 - Réf Superimmo : ANVXZZYBN
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Taxe foncière : 2 260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 179 m²Année de construction : 1994
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 427 € / an
Maximum : 1 931 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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