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MARKET IMMO
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par MARKET IMMO 04/12/2023 - mise à jour 18/03/2024
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Maison, 119,09 m²

279 000 € 2 343 €/m²
Maison • 119,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620)

A 2 pas du centre du village à pied, au fond d'une impasse au calme, découvrez en exclusivité cette maison de 5 pièces de 120 m² environ sur ses 2320 m² de terrain boisé dont 1470 m² de terrain en zone naturelle. Au rdc, elle offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse couverte sans aucun vis à vis. Au palier du dessus vous trouverez 4 chambres avec placards et une salle de bains. Elle bénéficie également d'un spacieux sous-sol de 60 m² incluant une buanderie de 13 m². Il y a les commerces et écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Castelnau-d'Estrétefonds, Saint-Jory et Grisolles à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 4 km. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

06 87 71 79 56
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Atout Grisolles
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par Atout Grisolles 21/03/2024
10
Maison, 71 m²

135 000 € 1 901 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Castelnau D Estretefonds (31620)

Venez découvrir cette charmante maison de ville à étage avec 2 chambres, une dépendance et 2 places de parking. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour un couple. Les deux chambres à l'étage offrent tout le confort nécessaire pour se reposer. La dépendance peut être utilisée comme espace de rangement supplémentaire ou comme buanderie. Profitez également de la commodité de deux places de parking réservées, pour garer vos véhicules en toute tranquillité ou possibilité de l'aménager en terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1971

05 81 09 81 11
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Atout Grisolles
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Atout Grisolles 12/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 204 m²

575 000 € 2 819 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Castelnau D Estretefonds (31620)

MAISON COUP DE COEUR - AVEC PISCINE - SANS VIS A VIS Nous vous présentons cette maison au calme orientée nord-ouest de 200 m² et de 2 500 m² de terrain en vente à CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620). C'est une maison de 2 niveaux de très bon standing et de construction traditionnelle. Elle a été construite en 2005. Elle comporte une entrée, une très belle salle à manger de 40 m² et une salle de cinéma. Son intérieur inclut également 4 chambres dont une suite parentale à l'étage , deux dressings, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et un bureau. Elle compte une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol électrique est installé dans cette maison indépendante ainsi qu'une aspiration centralisée. Elle est en très bon état général. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine avec pour votre sécurité un volet roulant électrique, un pool house et un four à pizza. Parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air, cette maison possède deux terrasses bois et un beau jardin sans vis à vis avec un arrosage intégré et un puit. Pour votre véhicule, elle possède un double garage d'environ 50 m² non attenant avec deux portes motorisées et aspiration centralisée. La maison se situe dans un quartier calme. Des écoles primaires y sont implantées. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 6 km. Il y a deux restaurants à proximité du bien. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points clés d'achat qu'il est important de prendre en considération. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (205 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Orpi Grisolles pour une première visite de cette magnifique maison. Référence agence : 1831

05 81 09 81 11
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OGP Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par OGP Immobilier 09/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
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Maison, 140 m²

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Maison T5 Plain Pied Autonome de 2004 de 140 m² sur un terrain plat de 1500 m² sur la commune de Castelnau d'Estretefonds ----------------------------------------- Situation Géographique : A 25 mn du centre de TOULOUSE, d'Airbus et de l'aéroport ; la commune dispose d'une gare Sncf à 10 mn du centre de Toulouse, Bus HOP direct Borderouge de transports en commun et de commerces. -Crèche, Ecole, commerces à 5 min . ----------------------------------------- Composition : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 70 m2 - 4 chambres ( 10.5 , 10.5 ,11.5 , 10.8 ) - Dressing - Salle de bain - Toilette séparé. - Célier Extérieur : - 17 Panneaux photovoltaïques - Assainissement autonome - 1 Terrasse carrelé de 25 m2 orienté sud. - Garage de 23m2 - 1 puit avec pompe intégrée ----------------------------------------- Information financières : Remboursement Surplus électricité par EDF de 900 € / an. Taxe foncière : 1460 € ----------------------------------------- Équipements : - Climatisation Réversible. - Double vitrage, volets roulants - Isolation refaite dans les combles en 2020. ( laine projetée ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Contact Tél. : 06 18 34 95 82 Consultant : Geoffrey DAUCHY Adresse mail : Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy - Tél. 0618349582 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 547 722 de Toulouse

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Propriétés-privées.com - Violeine LETARD
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Violeine LETARD 21/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
18
Maison, 131 m²

270 000 € 2 061 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Castelnau D Estretefonds (31620)

EN EXCLUSIVITÉ à CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Vous recherchez le charme de l'ancien d'une maison de caractère, rénovée avec goût? Vous aimez les tomettes, les belles hauteurs sous plafond, la luminosité, les beaux volumes, alors rencontrons nous! Venez poser vos valises et profitez d'un espace de vie agréable et confortable, privilégié et tranquille, proche à pieds de toutes les commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée aménagée avec son cellier, un WC. Au 1er étage quatre chambres et une salle de bains avec WC. Bénéficiez d'un jardin intime de 155 m2 environ avec un entretien simple et rapide. Toulouse-Matabiau à 20 mn par le TER, A 62 à moins de 2 kms. Proche futur collège. 2 places de parkings. DPE : D GES D (réalisé le 28/11/2021) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 euros et 3700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 27/04/24 12H au dimanche 28/04/24 12H : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 270 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 355526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

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OGP Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par OGP Immobilier 06/08/2023 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 197 m²

575 000 € 2 919 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités ; Villa d'architecte T6 de 2005 en R+1 de 198 m² sans vis-à-vis sur 2500 m² de parcelle avec piscine et double garage de 56 m2. Au calme en fond d'impasse. ----------------------------------------- Situation Géographique : - A 30 mn du centre de TOULOUSE - A 30 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 10 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes - Transports en commun, commerces et écoles au centre du village - Accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes en voiture -------------------------------------------- Composition Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec grand placard - Pièce de vie déplafonnée et lumineuse avec cuisine ouverte de 50 m² env. - Espace salon / salle de projection de 17 m2 avec rétroprojecteur et écran de projection dans caisson avec volet roulant automatique - Attenant à la cuisine un cellier de 7 m² - Grande terrasse couverte en bois de 37 m² Espace nuit rdc : - Salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et douche à l'italienne - 1 salle de jeux / bureau de 14 m2 - 3 chambres de 12 m2 dont deux avec accès à un dressing traversant de 6 m2 - Toilette suspendu séparé Espace nuit étage : - Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau et dressing - Toilette séparée - Dégagement pouvant faire office d'espace bureau Extérieur - 1 garage de 50 m² - 1 Pool house avec Four à pain / Pizza ------------------------------------------- Équipements : - Maison d'architecte - Cuisine aménagée et équipée - Aspiration centralisée - Volets roulants électriques - Chauffage au sol - Porte garage automatique - Puit - Piscine au Chlore 10 x 5 m - Volet roulant piscine sécurisé électrique - Plage piscine en bois - Parking avec aire de circulation gravillonnée - Assainissement autonome par fosse - Jardin paysager ------------------------------------------- Avantages : - Au calme et sans vis-à-vis - Située au fond d'une impasse. ------------------------------------------------------ Information financières : Taxe foncière : 2400 € Honoraires charge vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2021 000 012 385

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