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Vente maison 229 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Campigny (27500)

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  • 2 544 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sandrine TILMANT - iad

Sandrine TILMANT - iad

28 avis
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Description

iad France - Sandrine Tilmant vous propose: Ideal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec potentiel d'agrandissement.
Maison de plain-pied lumineuse et au calme – terrain de 1 600 m² à 10mn de Pont-Audemer.
Située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son confort.
Elle se compose d’une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, gage d’économie et de convivialité.
Un garage attenant complète l’ensemble, avec la possibilité d’aménager les combles pour bénéficier de 60 m² supplémentaires.
Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 600 m², au calme, tout en restant proche des commodités.
A découvrir sans tarder!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1860203 - Réf Superimmo : ANVXZLO4C
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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